İMSİFED’den Tapu Vergisi ve Değer Beyanı Uyarısı

Gayrimenkul satışlarında değer beyanı ve tapu harçlarının oranları konusunda yapılan görüşmeler, pazar verileri ile ekonomik istikrar açısından kritik önem taşımaktadır. Yetkililer, gerçek satış bedellerinin beyan edilmesinin piyasa verimliliğini ve yatırım ortamını güçlendireceğini vurgulamaktadır. Türkiye’de alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı alınan toplam tapu harcının, özellikle yüksek bedelli işlemlerde önemli mali yük oluşturduğu belirtilmekte ve bazı işlemlerde bedel beyanının düşük tutulmasının kayıt dışılığı artırabileceği ifade edilmektedir.

Çözüm arayışında yalnızca denetimi artırmanın yeterli olmayacağına dikkat çekilmektedir. Tapu harç oranlarının makul seviyelere çekilmesi ve enflasyon muhasebesinin sektörel gerçekliği yansıtacak biçimde uygulanması önerilmektedir. Böylelikle kamu gelirleri güvence altına alınırken yatırım ortamı da güçlenecektir. Bu süreçte şeffaf, öngörülebilir ve kayıtlı bir gayrimenkul piyasasının hem vatandaşlar hem yatırımcılar hem de devlet için kazanım sağlayacağı ifade edilmektedir.