Bursada Nilüfer’den Kentsel Dönüşümde Örnek Model

Güvenli Dönüşüm Modeli

Nilüfer Belediyesi, kentsel dönüşüm projelerinde sıkça yaşanan mağduriyetlerin önüne geçmek amacıyla yeni bir yaklaşım geliştirdi. Hak sahipleri artık doğrudan belediyeyle iletişim kuracak ve süreç belediye tarafından denetlenecek. Böylece müteahhitlerle birebir mücadele zorunluluğu ortadan kalkacak ve hak sahiplerinin hakları belediye tarafından korunacak.

Projenin pilot bölgesi Barış Mahallesi olarak belirlendi. Bölgedeki hak sahipleri için yapılan bilgilendirme toplantısında teknik detaylar ve sürecin nasıl işleyeceği paylaşıldı. Belediye Başkanı Şadi Özdemir, geçmişteki kentsel dönüşüm uygulamalarında vatandaşların karşılaştığı sıkıntılara işaret ederek güvenli dönüşüm modelinin amacını şöyle özetledi: “Kentsel dönüşümde vatandaşın yüklenici firmayla olan ilişkisini ortadan kaldırıyoruz. Muhatap belediye olacak; haklar korunacak, iş güvenli şekilde yapılacak ve süreç denetlenecek.”

Projeye ticari amaç gütülmüyor ve tamamen sosyal belediyecilik yaklaşımıyla hayata geçiriliyor. Hedef, güvenli konutlara ulaşımı sağlayarak halkın güvenini kazanmaktır. Bütçesel ve mekânsal büyüklük yerine, sağlıklı, yaşanabilir ve güvenli konutlar üretilmesi hedefleniyor.

Barış Mahallesi’nde pilot uygulama için hak sahipleri sayısının az olması ve uzlaşmanın daha hızlı sağlanması öngörüsüyle hareket ediliyor. Projenin temel atma tarihi olarak 2027’nin Mayıs–Haziran dönemi öngörülüyor ve 1,5 ila 2 yıl içinde konutların teslim edilmesi planlanıyor. Ardından Esentepe Mahallesi için benzer adımların atılması değerlendiriliyor.

Toplantıda, çalışmaların teknik yönlerini içeren sunum hak sahiplerine aktarıldı ve katılımcıların soruları yanıtlandı.