Sahte İlanlara EİDS Fikrini Kapat
Yetki Doğrulama Zorunluluğu Taşınmaz İlanlarında Kapsam Genişletildi
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamı genişletilerek, 1 Şubat 2026 itibarıyla konut, arsa ve işyeri olmak üzere tüm satılık taşınmaz ilanlarında yetkilendirme zorunlu hâle getirildi. Emlakçıların, taşınmaz sahibinden e-Devlet üzerinden yetki almadan ilan girişi yapamayacağı belirtildi.
Sistemin ilk aşamalarında kimlik doğrulaması 1 Kasım 2023’ten itibaren taşınmaz ilanlarında uygulanmaya başlandı. Ardından yetki doğrulama uygulaması, önce kiralık taşınmazlar için 1 Ocak’ta, sonra satılık işyeri ilanları için 7 Nisan’da zorunlu hâle getirildi. Yeni düzenleme ile satılık konutlar da bu kapsama dahil edildi.
Yeni kuralla konut, arsa ve işyeri dahil tüm satılık taşınmaz ilanları, yetkilendirme yapılmadan yayınlanamayacak.
Bireysel İlanlar Uygulama Dışında Ancak bireysel ilan girişi yapacak vatandaşlar için ekstra bir yetki doğrulaması aranmayacağı belirtildi. Bu ilanlar yalnızca taşınmaz sahibi, malik eşi ya da birinci ve ikinci derece akrabaları tarafından, kimlik doğrulamasıyla verilebilecek.
YAPİDER Başkanı Sevcan İlici, emlak ofisi aracılığıyla gerçekleştirilecek satışlarda yetki doğrulamasının zorunlu olduğunu ifade etti. Taşınmaz sahibinin, emlak ofisiyle yetkilendirme sözleşmesi imzaladıktan sonra e-Devlet üzerinden EİDS sistemine girerek ilgili ofise ilan verme yetkisi tanımlayabileceğini belirtti.
Bugüne kadar sahte, mükerrer veya yanlış malik bilgileriyle yayımlanan binlerce ilanın fiyat spekülasyonlarına ve tüketici mağduriyetine yol açtığını hatırlatan İlici, satılık konutların da EİDS’ye dahil edilmesiyle yanıltıcı ilanların önüne geçileceğini söyledi. Ayrıca kayıt dışı çalışanların sektöre zarar verdiğini vurgulayarak, Taşınmaz Ticaret Bilgi Sistemi’ne (TTBS) kayıtlı olmayan çok sayıda kişinin haksız rekabete yol açtığını belirtti ve kayıt dışı/yetki belgesiz çalışanlara karşı denetimlerin sıkılaştırılması gerektiğini sözlerine ekledi.
